Przed zakupem mieszkania czy domu warto sprawdzić wszystkie możliwe informacje o nieruchomości jeszcze przed podjęciem jakiejkolwiek decyzji. Jednym z ważnych źródeł informacji są Księgi Wieczyste. Czyli publiczny, oficjalny rejestr zawierający najważniejsze informacje dotyczące danej nieruchomości. Określa między innymi kto jest właścicielem nieruchomości, jakie są związane z nią prawa, roszczenia i ograniczenia. To również miejsce, gdzie można sprawdzić ewentualne zadłużenia hipoteczne. Sprzedaż nieruchomości z założenia następuje w formie aktu notarialnego, dlatego na etapie tworzenia takiego dokumentu notariusz sprawdzi Księgę Wieczystą. Warto zrobić to jednak wcześniej jeszcze na etapie negocjacji czy rozmów pomiędzy kupującym i sprzedającym. Księgi Wieczyste są bowiem dostępne bezpłatnie, oficjalnie dla wszystkich – przez internet. Czasami trudnością może być sprawdzenie księgi wieczystej o starym numerze – jak to zrobić?Aby zweryfikować daną księgę wieczystą należy posiadać jej numery Ksiąg wieczystych składają się z 3 części:1. Oznaczenie sądu Rejestrowego – wydziału ksiąg wieczystych2. Właściwy numer księgi – dla każdej indywidualny3. Cyfra Gdzie:1 – to cyfra o budowie ksiąg wieczystych przydadzą się przede wszystkim osobom, które posiadają stary numer księgi wieczystej i muszą zmienić go na nowy numer księgi wieczystej, aby móc go sprawdzić. Na starych aktach numer księgi wieczystej brzmiał np. 00012345. Jest to obecny „środek” aktualnych, nowych numerów czyli indywidualny numer znaleźć nowy numer należy więc tylko znaleźć dodatkowe punkty 1 – oznaczenie Sądu oraz 3 – cyfrę kontrolną. Co to oznaczeń Sądów, nawet w starych aktach notarialnych przy podanym numerze księgi najczęściej znajdowała się informacja w jakim wydziale jakiego sądu prowadzona jest księga wieczysta. Kody wydziałów ksiąg wieczystych sądów rejonowych zostały określone w załączniku numer 1 do Rozporządzenia Zakładanie i prowadzenie ksiąg wieczystych w systemie apelacyjnySąd okręgowyKod sądu okręgowegoWydział ksiąg wieczystych sądu rejonowegoKod wydziału ksiąg wieczystych sądu rejonowegoSąd Apelacyjny w BiałymstokuSąd Okręgowy w BiałymstokuBIw BiałymstokuBI1Bw Bielsku PodlaskimBI1Pw Bielsku Podlaskim – wydział zamiejscowy z siedzibą w HajnówceBI2Pw Bielsku Podlaskim – wydział zamiejscowy z siedzibą w SiemiatyczachBI3Pw SokółceBI1SSąd Okręgowy w ŁomżyLMw GrajewieLM1Gw ŁomżyLM1Lw Wysokiem MazowieckiemLM1Ww ZambrowieLM1ZSąd Okręgowy w OlsztynieOLw BartoszycachOL1Yw BiskupcuOL1Bw GiżyckuOL1Gw Giżycku – wydział zamiejscowy z siedzibą w WęgorzewieOL2Gw KętrzynieOL1Kw Lidzbarku WarmińskimOL1Lw MrągowieOL1Mw NidzicyOL1Nw OlsztynieOL1Ow PiszuOL1Pw SzczytnieOL1SSąd Okręgowy w OstrołęceOSw OstrołęceOS1Ow Ostrowi MazowieckiejOS1Mw PrzasnyszuOS1Pw PułtuskuOS1Uw WyszkowieOS1WSąd Okręgowy w SuwałkachSUw AugustowieSU1Aw Augustowie – wydział zamiejscowy z siedzibą w SejnachSU1Nw EłkuOL1Ew OleckuOL1Cw SuwałkachSU1SSąd Apelacyjny w GdańskuSąd Okręgowy w BydgoszczyBYw BydgoszczyBY1Bw InowrocławiuBY1Iw MogilnieBY1Mw Nakle nad NoteciąBY1Nw SzubinieBY1Uw ŚwieciuBY1Sw TucholiBY1Tw Tucholi – wydział zamiejscowy z siedzibą w Sępólnie KrajeńskimBY2Tw ŻninieBY1ZSąd Okręgowy w ElbląguELw BraniewieEL1Bw DziałdowieEL1Dw ElbląguEL1Ew IławieEL1Iw Nowym Mieście LubawskimEL1Nw OstródzieEL1Ow Ostródzie – wydział zamiejscowy z siedzibą w MorąguEL2OSąd Okręgowy w GdańskuGDGdańsk-Północ w GdańskuGD1Gw GdyniGD1Yw KartuzachGD1Rw KościerzynieGD1Ew KwidzynieGD1Iw Kwidzynie – wydział zamiejscowy z siedzibą w SztumieGD2Iw MalborkuGD1Mw Malborku – wydział zamiejscowy z siedzibą w Nowym Dworze GdańskimGD2Mw SopocieGD1Sw Starogardzie GdańskimGD1Aw TczewieGD1Tw WejherowieGD1Ww Wejherowie – wydział zamiejscowy z siedzibą w PuckuGD2WSąd Okręgowy w SłupskuSLw BytowieSL1Bw ChojnicachSL1Cw CzłuchowieSL1Zw LęborkuSL1Lw MiastkuSL1Mw SłupskuSL1SSąd Okręgowy w ToruniuTOw BrodnicyTO1Bw ChełmnieTO1Cw Golubiu-DobrzyniuTO1Gw GrudziądzuTO1Uw ToruniuTO1Tw WąbrzeźnieTO1WSąd Okręgowy we WłocławkuWLw Aleksandrowie KujawskimWL1Aw LipnieWL1Lw RadziejowieWL1Rw RypinieWL1Ywe WłocławkuWL1WSąd Apelacyjny w KatowicachSąd Okręgowy w Bielsku-BiałejBBw Bielsku-BiałejBB1Bw CieszynieBB1Cw ŻywcuBB1ZSąd Okręgowy w CzęstochowieCZw CzęstochowieCZ1Cw Częstochowie – wydział zamiejscowy z siedzibą w KłobuckuCZ2Cw LublińcuCZ1Lw MyszkowieCZ1Mw ZawierciuCZ1ZSąd Okręgowy w GliwicachGLw GliwicachGL1Gw Jastrzębiu-ZdrojuGL1Jw RaciborzuGL1Rw Rudzie ŚląskiejGL1Sw RybnikuGL1Yw Tarnowskich GórachGL1Tw Wodzisławiu ŚląskimGL1Ww ZabrzuGL1Zw ŻorachGL1XSąd Okręgowy w KatowicachKAw BędzinieKA1Bw BytomiuKA1Yw ChorzowieKA1Cw Dąbrowie GórniczejKA1Dw JaworznieKA1JKatowice-Wschód w KatowicachKA1Kw MikołowieKA1Mw MysłowicachKA1Lw PszczynieKA1Pw Siemianowicach ŚląskichKA1Iw SosnowcuKA1Sw TychachKA1TSąd Apelacyjny w KrakowieSąd Okręgowy w KielcachKIw Busku-ZdrojuKI1Bw Busku-Zdroju – wydział zamiejscowy z siedzibą w Kazimierzy WielkiejKI1Iw JędrzejowieKI1Jw KielcachKI1Lw KońskichKI1Kw OpatowieKI1Tw Ostrowcu ŚwiętokrzyskimKI1Ow PińczowieKI1Pw SandomierzuKI1Sw Skarżysku-KamiennejKI1Rw StarachowicachKI1Hw StaszowieKI1Awe WłoszczowieKI1WSąd Okręgowy w KrakowieKRw ChrzanowieKR1Cdla Krakowa-Krowodrzy w Krakowie – wydział zamiejscowy z siedzibą w CzernichowieKR1Kdla Krakowa-Krowodrzy w Krakowie – wydział zamiejscowy z siedzibą w KrzeszowicachKR2Kdla Krakowa-Nowej Huty w Krakowie – wydział zamiejscowy z siedzibą w ProszowicachKR1Hdla Krakowa-Podgórza w KrakowieKR1Pdla Krakowa-Podgórza w Krakowie – wydział zamiejscowy z siedzibą w SkaleKR2Pw MiechowieKR1Mw Miechowie – wydział zamiejscowy z siedzibą w SłomnikachKR1Sw MyślenicachKR1Yw Myślenicach – wydział zamiejscowy z siedzibą w DobczycachKR2Yw OlkuszuKR1Ow OświęcimiuKR1Ew Oświęcimiu – wydział zamiejscowy z siedzibą w KętachKR2Ew Suchej BeskidzkiejKR1Bw WadowicachKR1Ww WieliczceKR1Iw Wieliczce – wydział zamiejscowy z siedzibą w NiepołomicachKR2Iw Wieliczce – wydział zamiejscowy z siedzibą w SkawinieKR3ISąd Okręgowy w Nowym SączuNSw GorlicachNS1Gw LimanowejNS1Lw Limanowej – wydział zamiejscowy z siedzibą w Mszanie DolnejNS2Lw Nowym SączuNS1Sw Nowym Sączu – wydział zamiejscowy z siedzibą w MuszynieNS1Mw Nowym TarguNS1Tw ZakopanemNS1ZSąd Okręgowy w TarnowieTRw BochniTR1Ow BrzeskuTR1Bw Dąbrowie TarnowskiejTR1Dw TarnowieTR1Tw Tarnowie – wydział zamiejscowy z siedzibą w TuchowieTR2TSąd Apelacyjny w LublinieSąd Okręgowy w LublinieLUw Białej PodlaskiejLU1Bw ChełmieLU1Cw KraśnikuLU1Kw LubartowieLU1ALublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w ŚwidnikuLU1SLublin-Zachód w LublinieLU1Iw ŁukowieLU1Uw Opolu LubelskimLU1Ow PuławachLU1Pw Radzyniu PodlaskimLU1Rw RykachLU1Ywe WłodawieLU1WSąd Okręgowy w RadomiuRAw GrójcuRA1Gw Grójcu – wydział zamiejscowy z siedzibą w BiałobrzegachRA2Gw KozienicachRA1Kw LipskuRA1Lw PrzysuszeRA1Pw RadomiuRA1Rw SzydłowcuRA1Sw ZwoleniuRA1ZSąd Okręgowy w SiedlcachSIw GarwolinieSI1Gw Mińsku MazowieckimSI1Mw SiedlcachSI1Sw Siedlcach – wydział zamiejscowy z siedzibą w ŁosicachSI2Sw Sokołowie PodlaskimSI1Pw WęgrowieSI1WSąd Okręgowy w ZamościuZAw BiłgorajuZA1Bw HrubieszowieZA1Hw Janowie LubelskimZA1Jw KrasnymstawieZA1Kw Tomaszowie LubelskimZA1Tw ZamościuZA1ZSąd Apelacyjny w ŁodziSąd Okręgowy w KaliszuKZw JarocinieKZ1Jw KaliszuKZ1Aw KępnieKZ1Ew KrotoszynieKZ1Rw Ostrowie WielkopolskimKZ1Ww OstrzeszowieKZ1Ow PleszewieKZ1PSąd Okręgowy w ŁodziLDw BrzezinachLD1Bw KutnieLD1Kw ŁęczycyLD1Ydla Łodzi-Śródmieścia w ŁodziLD1Mw ŁowiczuLD1Ow PabianicachLD1Pw Rawie MazowieckiejLD1Rw SkierniewicachLD1Hw ZgierzuLD1GSąd Okręgowy w Piotrkowie TrybunalskimPTw BełchatowiePT1Bw OpoczniePT1Ow Piotrkowie TrybunalskimPT1Pw RadomskuPT1Rw Tomaszowie MazowieckimPT1TSąd Okręgowy w PłockuPLw CiechanowiePL1Cw GostyniniePL1Gw MławiePL1Mw Mławie – wydział zamiejscowy z siedzibą w ŻurominiePL2Mw PłockuPL1Pw PłońskuPL1Lw SierpcuPL1Ew SochaczewiePL1Ow ŻyrardowiePL1ZSąd Okręgowy w SieradzuSRw ŁaskuSR1Lw Łasku – wydział zamiejscowy z siedzibą w PoddębicachSR2Lw SieradzuSR1Sw WieluniuSR1Ww Wieluniu – wydział zamiejscowy z siedzibą w PajęcznieSR2Ww Zduńskiej WoliSR1ZSąd Apelacyjny w PoznaniuSąd Okręgowy w KoninieKNw KoleKN1Kw KoninieKN1Nw SłupcyKN1Sw TurkuKN1TSąd Okręgowy w PoznaniuPOw ChodzieżyPO1Hw Chodzieży – wydział zamiejscowy z siedzibą w WyrzyskuPO2Hw GnieźniePO1Gw GostyniuPO1Yw Grodzisku WielkopolskimPO1Sw KościaniePO1Kw LeszniePO1Lw Nowym TomyśluPO1Nw ObornikachPO1Ow PilePO1IPoznań-Stare Miasto w Poznaniu – dla części miasta Poznania w granicach ustalonych tradycyjnie dla dzielnic: Grunwald, Jeżyce i Stare Miasto oraz gmin: Czerwonak, Dopiewo, Murowana Goślina, Suchy Las i Tarnowo PodgórnePO1PPoznań-Stare Miasto w Poznaniu – dla części miasta Poznania w granicach ustalonych tradycyjnie dla dzielnic Nowe Miasto i Wilda, miast Luboń i Puszczykowo oraz gmin Komorniki i SwarzędzPO2Pw RawiczuPO1Rw SzamotułachPO1Aw Szamotułach – wydział zamiejscowy z siedzibą w MiędzychodziePO2Aw ŚremiePO1Mw Środzie WielkopolskiejPO1Dw TrzciancePO1Tw Trzciance – wydział zamiejscowy z siedzibą w CzarnkowiePO2Tw WągrowcuPO1Bw WolsztyniePO1Ewe WrześniPO1Fw ZłotowiePO1ZSąd Okręgowy w Zielonej GórzeZGw Krośnie OdrzańskimZG1Kw Krośnie Odrzańskim – wydział zamiejscowy z siedzibą w GubinieZG2Kw Nowej SoliZG1Nw ŚwiebodzinieZG1Sw Świebodzinie – wydział zamiejscowy z siedzibą w SulechowieZG2Swe WschowieZG1Ww Zielonej GórzeZG1Ew ŻaganiuZG1Gw ŻarachZG1RSąd Apelacyjny w RzeszowieSąd Okręgowy w KrośnieKSw BrzozowieKS1Bw JaśleKS1Jw KrośnieKS1Kw LeskuKS1Ew Lesku – wydział zamiejscowy z siedzibą w Ustrzykach DolnychKS2Ew SanokuKS1SSąd Okręgowy w PrzemyśluPRw JarosławiuPR1Jw LubaczowiePR1Lw PrzemyśluPR1Pw PrzeworskuPR1Rw Przeworsku – wydział zamiejscowy z siedzibą w SieniawiePR2RSąd Okręgowy w RzeszowieRZw DębicyRZ1Dw LeżajskuRZ1Ew ŁańcucieRZ1Aw RopczycachRZ1Rw RzeszowieRZ1Zw Rzeszowie – wydział zamiejscowy z siedzibą w TyczynieRZ2Zw StrzyżowieRZ1SSąd Okręgowy w TarnobrzeguTBw KolbuszowejTB1Kw MielcuTB1Mw NiskuTB1Nw Stalowej WoliTB1Sw TarnobrzeguTB1TSąd Apelacyjny w SzczecinieSąd Okręgowy w Gorzowie WielkopolskimGWw Gorzowie WielkopolskimGW1Gw MiędzyrzeczuGW1Mw SłubicachGW1Sw Strzelcach KrajeńskichGW1Kw SulęcinieGW1USąd Okręgowy w KoszalinieKOw BiałogardzieKO1Bw Białogardzie – wydział zamiejscowy z siedzibą w ŚwidwinieKO2Bw Drawsku PomorskimKO1Dw KołobrzeguKO1Lw KoszalinieKO1Kw SławnieKO1Ew SzczecinkuKO1Iw WałczuKO1WSąd Okręgowy w SzczecinieSZw ChoszcznieSZ1Cw GoleniowieSZ1Ow GryficachSZ1Gw Kamieniu PomorskimSZ1Kw ŁobzieSZ1Lw GryfinieSZ1Yw MyśliborzuSZ1Mw StargardzieSZ1Tw Stargardzie – wydział zamiejscowy z siedzibą w PyrzycachSZ2TSzczecin-Prawobrzeże i Zachód w SzczecinieSZ1SSzczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie – wydział zamiejscowy z siedzibą w PolicachSZ2Sw ŚwinoujściuSZ1WSąd Apelacyjny w WarszawieSąd Okręgowy w WarszawieWAw Grodzisku MazowieckimWA1Gw PiasecznieWA1Iw PruszkowieWA1Pdla Warszawy-Mokotowa w Warszawie – dla części miasta stołecznego Warszawy w granicach ustalonych dla dzielnic: Bemowo, Bielany, Ochota i Żoliborz oraz gminy IzabelinWA1Mdla Warszawy-Mokotowa w Warszawie – dla części miasta stołecznego Warszawy w granicach ustalonych dla dzielnic Mokotów i WilanówWA2Mdla Warszawy-Mokotowa w Warszawie – dla części miasta stołecznego Warszawy w granicach ustalonych dla dzielnic: Białołęka, Praga-Północ, TargówekWA3Mdla Warszawy-Mokotowa w Warszawie – dla części miasta stołecznego Warszawy w granicach ustalonych dla dzielnic Śródmieście i Wola oraz gminy ŁomiankiWA4Mdla Warszawy-Mokotowa w Warszawie – dla części miasta stołecznego Warszawy w granicach ustalonych dla dzielnic: Ursus, Ursynów i WłochyWA5Mdla Warszawy-Mokotowa w Warszawie – dla części miasta stołecznego Warszawy w granicach ustalonych dla dzielnic: Praga-Południe, Rembertów, Wawer i WesołaWA6MSąd Okręgowy Warszawa-Praga w WarszawieWPw LegionowieWA1Lw Nowym Dworze MazowieckimWA1Nw OtwockuWA1Ow WołominieWA1WSąd Apelacyjny we WrocławiuSąd Okręgowy w Jeleniej GórzeJGw BolesławcuJG1Bw Jeleniej GórzeJG1Jw Kamiennej GórzeJG1Kw LubaniuJG1Lw Lwówku ŚląskimJG1Sw ZgorzelcuJG1ZSąd Okręgowy w LegnicyLEw GłogowieLE1Gw JaworzeLE1Jw LegnicyLE1Lw LubinieLE1Uw ZłotoryiLE1ZSąd Okręgowy w OpoluOPw BrzeguOP1Bw GłubczycachOP1Gw Kędzierzynie-KoźluOP1Kw KluczborkuOP1Uw NysieOP1Nw OleśnieOP1Lw OpoluOP1Ow PrudnikuOP1Pw Strzelcach OpolskichOP1SSąd Okręgowy w ŚwidnicySWw DzierżoniowieSW1Dw KłodzkuSW1Kw Kłodzku – wydział zamiejscowy z siedzibą w Nowej RudzieSW2Kw ŚwidnicySW1Sw WałbrzychuSW1Ww Ząbkowicach ŚląskichSW1ZSąd Okręgowy we WrocławiuWw MiliczuWR1Mw OleśnicyWR1Ew OławieWR1Ow StrzelinieWR1Tw Środzie ŚląskiejWR1Sw TrzebnicyWR1Ww WołowieWR1Ldla Wrocławia-Krzyków we WrocławiuWR1KCyfr kontrolnych jest z założenia 10 – od 0 do 9. Znając już kod wydziału ksiąg wieczystych, oraz indywidualny kod księgi wieczystej można po prostu popróbować. Łatwiej jest jednak skorzystać ze specjalnych generatorów cyfry kontrolnej księgi wieczystej, które dostępne są dość szeroko również bezpłatnie w internecie.

Podstawowym dokumentem potwierdzającym prawo własności nieruchomości jest dokument zwany księgą wieczystą. Jest to zbiór informacji na temat stanu prawnego danej nieruchomości. Bez księgi wieczystej trudno sobie wyobrazić prawidłowy i zgodny z prawem obrót nieruchomością albo ustanowienie na niej obciążeń. Księga wieczysta a prawo Czym są księgi wieczyste? Podstawowym celem ksiąg wieczystych jest możliwość ustalenia aktualnego stanu prawnego nieruchomości przede wszystkim gruntowych i budynkowych. Każda nieruchomość posiada swoją oddzielną księgę wieczystą, do której dołączane są akta księgi wieczystej w postaci pism i dokumentów dotyczących tej nieruchomości. Podstawową zasadą funkcjonowania księgi wieczystej jest zasada jawności. Oznacza to, że publiczna dostępność treści umożliwia zapoznanie się z wpisami, jakie zostały w niej dokonane i zapewnia bezpieczeństwo obrotu nieruchomością. Nad księgami wieczystymi założonymi dla nieruchomości położonych na terenie właściwego sądu, pełnią pieczę Sądowe Wydziały Ksiąg Wieczystych. Znajomość adresu nieruchomości albo numeru księgi wieczystej umożliwia skorzystanie z Rejestru Ksiąg Wieczystych i odszukanie tej właściwej. Elektroniczne księgi wieczyste Księgi wieczyste były przez cały czas prowadzone w formie dokumentów papierowych. Rozwój systemów informatycznych spowodował, że od lipca 2003 roku księgi wieczyste tradycyjne są przenoszone do wersji elektronicznej. Proces ma ogromną skalę i obejmuje ponad 20 milionów ksiąg wieczystych. Od tego czasu księgi wieczyste zakłada się i prowadzi w systemie informatycznym. Te działania są wykonywane i pozostają w kompetencji Wydziałów Ksiąg Wieczystych Sądów Rejonowych, które są właściwe dla lokalizacji danej nieruchomości. Efektem tej zmiany są nowe elektroniczne numery ksiąg wieczystych. Numer elektronicznej księgi wieczystej Taki numer w wersji elektronicznej składa się trzech elementów oddzielonych od siebie ukośnikiem: Kod Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego, w którym księga się znajduje. Składa się z czterech znaków (litery i cyfry). Numer porządkowy nadany, zwykle stary numer księgi wieczystej papierowej powiększony o taką liczbę zer, aby suma cyfr wyniosła osiem. Cyfra kontrolna nadawana automatycznie. Schemat numeru księgi wieczystej ma postać: xxxx/xxxxxxxx/x Nowy numer księgi wieczystej można uzyskać też w starostwie lub sądzie rejonowym Jak ustalić nowy numer księgi wieczystej? 1. Kod Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Na podstawie znajomości miejsca położenia nieruchomości można ustalić właściwy dla tej lokalizacji Sąd Rejonowy. Czteroznakowy kod tego wydziału można ustalić na podstawie alfabetycznego spisu kodów wydziałów sądowych, który jest dostępny na prowadzonej przez Ministerstwo Sprawiedliwości stronie Elektronicznych Ksiąg Wieczystych. Wystarczy na rozwijanej liście wyszukać właściwe miasto. 2. Numer porządkowy Ośmiocyfrowy element numeru księgi wieczystej jest wydłużoną wersją starego numeru. Można go odtworzyć poprzez dopisanie do starego numeru księgi wieczystej tylu zer na początku, aby cały człon liczył osiem cyfr. 3. Cyfra kontrolna Cyfra kontrolna jest jedną z cyfr od 0 do 9. Wpisując do przeglądarki Ministerstwa Sprawiedliwości dwie ustalone części numeru księgi wieczystej, można – metodą próbowania – wpisywać kolejno cyfrę kontrolną. Są dwie możliwości: albo system pokaże widok pozwalający na przeglądanie treści poszukiwanej księgi wieczystej, albo pojawi się komunikat o błędnej cyfrze kontrolnej. Uzyskanie nowego numeru księgi wieczystej w Starostwie Powiatowym lub Sądzie Rejonowym Inną możliwością jest złożenie wizyty we właściwym sądzie rejonowym, gdzie na podstawie starego znanego numeru księgi wieczystej, udzielona zostanie informacja o nowym numerze. Jeżeli numer księgi wieczystej jest nieznany, można go uzyskać składając wniosek do Starostwa Powiatowego albo Sądu Rejonowego. Potrzebne są do tego inne dane dotyczące nieruchomości: na przykład adres administracyjny i numer ewidencyjny. Prostszą i znacznie szybszą metodą, która zapewnia sukces, jest skorzystanie z internetowej wyszukiwarki ksiąg wieczystych. W ten sposób, bez wychodzenia z domu i dodatkowych opłat skarbowych można znaleźć potrzebne informacje. Proponowane dla Ciebie

Księgi wieczyste to publiczne rejestry określające stan prawny nieruchomości. Zakładane i prowadzone są przez Sądy Rejonowe, wydziały wieczystoksięgowe, właściwe dla miejsca położenia nieruchomości. Wszelkie zagadnienia dotyczące ksiąg wieczystych reguluje Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece. Podstawą prawną, która reguluje wszystkie zagadnienia związane z instytucją ksiąg wieczystych jest Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece. Od kilku lat wszystkie księgi wieczyste dostępne są w wersji elektronicznej, z ich treścią można się zapoznać bez wychodzenia z domu. Informacje zawarte w księgach wieczystych są jawne i powszechnie dostępne. Każdy, kto zna numer danej księgi wieczystej może bezpłatnie zapoznać się z jej treścią - podczas osobistej wizyty w Sądzie Rejonowym, który daną księgę prowadzi lub przez Internet, za pomocą publicznej przeglądarki uruchomionej przez Ministerstwo Sprawiedliwości. Łatwy i szybki dostęp do elektronicznych ksiąg wieczystych zwiększa bezpieczeństwo transakcji dotyczących obrotu nieruchomościami - ich kupowania i sprzedawania. Zapoznanie się z treścią księgi wieczystej danej nieruchomości jest zatem jedną z kluczowych czynności, której powinien dokonać potencjalny nabywca nieruchomości przed podjęciem ostatecznej decyzji o jej zakupie. Fakt ten szczególnie podkreśla Art. 2 Ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece: "Księgi wieczyste są jawne. Nie można zasłaniać się nieznajomością wpisów w księdze wieczystej ani wniosków, o których uczyniono w niej wzmiankę." A co za tym idzie, w przypadku spornej sytuacji związanej z nabyciem danej nieruchomości powoływanie się na brak wiedzy o wpisach w jej księdze wieczystej nie będzie miało większego sensu. W tym miejscu warto również wspomnieć o zasadzie domniemania zgodności treści ksiąg wieczystych z rzeczywistym stanem prawnym, która oznacza, że za pewne przyjmuje się to, co jest wpisane w księdze wieczystej (prawa wpisane istnieją, a wykreślone nie istnieją). Podejmując tematykę ksiąg wieczystych, nie można pominąć jednej z najważniejszych zasad, które rządzą instytucją ksiąg wieczystych. Jest nią rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych. Zasada ta dotyczy wiarygodności wpisów ujawnionych w księdze wieczystej. Celem jej wprowadzenia było zwiększenie zaufania do stanu prawnego nieruchomości ujawnionego w księgach wieczystych, a także ochrona interesu nabywców nieruchomości - w imię bezpieczeństwa obrotu nieruchomościami. Zgodnie z Art. 5 Ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece: "W razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym treść księgi rozstrzyga na korzyść tego, kto przez czynność prawną z osobą uprawnioną według treści księgi nabył własność lub inne prawo rzeczowe (rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych)." Zgodnie z Art. 8 Ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece, dokonanie wzmianki w księdze wieczystej wyłącza rękojmię. Numer elektronicznej księgi wieczystej, niezależnie od rodzaju nieruchomości, dla której jest ona prowadzona (nieruchomość gruntowa, budynkowa, lokalowa), zbudowany jest z trzech części oddzielonych od siebie ukośnikami, według schematu: XXXX/XXXXXXXX/X. Poszczególne części schematu oznaczają: To kod określający Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego, który prowadzi daną księgę wieczystą. To numer nadawany według repertorium ksiąg wieczystych danego wydziału; w wielu przypadkach jest to “stary” numer księgi wieczystej prowadzonej przed laty wyłącznie w postaci tradycyjnej (papierowej), który na etapie migracji księgi do wersji elektronicznej został uzupełniony o taką ilość zer z przodu, aby pomiędzy ukośnikami znajdowało się łącznie osiem cyfr. To tzw. cyfra kontrolna nadawana automatycznie podczas zakładania księgi w systemie teleinformatycznym. Przykładowo, numer księgi wieczystej KR1P/00012345/2 należy odczytać następująco: Kod wydziału Sądu Rejonowego dla Krakowa-Podgórza w Krakowie (IV Wydział Ksiąg Wieczystych), w którym księga wieczysta jest prowadzona. Numer nadany według repertorium ksiąg wieczystych. Numer każdej księgi wieczystej jest unikalny - nie jest możliwa sytuacja, aby ten sam numer KW prowadził do dwóch różnych dokumentów. Znając elektroniczny numer danej księgi wieczystej można bez większych trudności zapoznać się z jej treścią. Prezentuje podstawowe dane dotyczące samego dokumentu, są to: pełny numer danej księgi wieczystej, nazwa Sądu Rejonowego, w którym księga jest prowadzona, wraz z kodem Wydziału Ksiąg Wieczystych, typ księgi (np. nieruchomość gruntowa, grunt oddany w użytkowanie wieczyste, grunt oddany w użytkowanie wieczyste i budynek stanowiący odrębną nieruchomość). Okładka wskazuje także, w wyniku jakiej sytuacji księga wieczysta została założona, np. założenie księgi wieczystej w wyniku wyodrębnienia lokalu, założenie księgi wieczystej w wyniku odłączenia części nieruchomości z innej księgi wieczystej, założenie księgi wieczystej dla nieruchomości, która wcześniej nie posiadała księgi wieczystej. Dalej, w rubryce “Chwila zapisania księgi”, znajduje się data, godzina i minuta pierwszego zapisu księgi wieczystej w urządzeniach Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych. Natomiast w rubryce „Chwila ujawnienia księgi” podawana jest data, godzina i minuta pierwszego ujawnienia treści księgi wieczystej po zakończeniu migracji ksiąg wieczystych do wersji elektronicznej. W szczegółowy sposób prezentuje dane dotyczące położenia nieruchomości w terenie oraz jej adresu, są to kolejno: województwo, powiat, gmina, miejscowość, dzielnica, ulica, numer budynku, numer lokalu. W księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości gruntowej podany jest pełny identyfikator działki, numer działki, numer i nazwa obrębu ewidencyjnego, w obszarze którego działka jest położona, konkretne określenie sposobu korzystania z działki (np. B - tereny mieszkaniowe, Ba - tereny przemysłowe, Działka gruntu). Powierzchnia działki wpisana jest w rubryce “Obszar”. W księdze wieczystej dla nieruchomości lokalowej (np. dla mieszkania) podane są informacje określające metraż, ilość i rodzaj pomieszczeń składających się na lokal, oraz kondygnację, na której lokal jest położony. Jeśli lokal posiada tzw. pomieszczenia przynależne - np. miejsce postojowe, piwnicę czy też komórkę lokatorską - zostaną one tutaj wymienione. Prezentuje informacje dotyczące praw związanych z własnością nieruchomości. Przykładowo, w księdze wieczystej dla lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość, wskazywana jest wielkość udziału w nieruchomości wspólnej (grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą do wyłącznej dyspozycji właścicieli lokali - np. windy, dach, instalacje elektryczne itp.). Wskazuje, kto jest właścicielem, współwłaścicielem czy też użytkownikiem wieczystym danej nieruchomości (np. osoba fizyczna, jednostka samorządu terytorialnego, Skarb Państwa). W przypadku osoby fizycznej księga wieczysta ujawnia tak szczegółowe dane, jak imię i nazwisko, imiona rodziców, PESEL (nie zawsze). Ponadto, gdy w rubryce “Rodzaj wspólności” wpisana jest wspólność ustawowa majątkowa małżeńska, właścicielami danej nieruchomości są dwie osoby tworzące związek małżeński, w którym obowiązuje współwłasność majątkowa. Każda z nich ma taki sam, równy udział (1/1) w prawie własności lokalu. Co oznacza, że w przypadku chęci sprzedaży nieruchomości oboje muszą wyrazić na to zgodę. Często bywa tak, że dział ten pozostaje pusty. Dla potencjalnych nabywców nieruchomości jest to sytuacja idealna. Jeśli tak jednak nie jest, należy dokładnie zapoznać się z treścią każdego wpisu i wyjaśnić okoliczności jego powstania. Z zawartych w tym dziale informacji wynika, czy w stosunku do danej nieruchomości ustanowione są na rzecz osób trzecich prawa, roszczenia, ograniczenia oraz ostrzeżenia, które istotnie wpływają na sposób korzystania z nieruchomości czy też możliwość rozporządzania nią. Zakres wpisów, które mogą się tutaj pojawić, jest bardzo szeroki. Wymieniamy tylko kilka z nich: ostrzeżenie o niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej, a rzeczywistym stanem prawnym, ostrzeżenie o wszczęciu egzekucji komorniczej z nieruchomości, prawo dożywocia, służebność osobista mieszkania, roszczenie zawarcia umowy przedwstępnej, roszczenie o przeniesienie własności, sądowy zakaz sprzedaży nieruchomości. Ujawnia informacje dotyczące istnienia ewentualnych hipotek (jednej lub kilku) obciążających nieruchomość. Szczegółowo wskazuje, jaki jest to rodzaj hipoteki (np. hipoteka umowna, hipoteka przymusowa), w jakiej wysokości i walucie oraz kto jest wierzycielem hipotecznym, czyli podmiotem, który udzielił danego kredytu, pożyczki itp. Analizując treści księgi wieczystej należy zwrócić szczególną uwagę na rubrykę “Wzmianki”, która znajduje się na początku każdego działu. Zawarty w niej wpis to informacja dla nas, że treść księgi wieczystej - a konkretnie tego działu, którego wzmianka dotyczy, wkrótce ulegnie zmianie. Właściwy wpis pojawi się po rozpatrzeniu wniosku, który wpłynął do Sądu Rejonowego prowadzącego daną księgę. Oprócz funkcji ostrzegawczej, wzmianka pełni także funkcję ochronną dla rzeczywistego właściciela nieruchomości - zabezpiecza nabyte prawa do nieruchomości, zanim zostaną one ujawnione w formie właściwego wpisu w księdze wieczystej. Na końcu każdego działu księgi wieczystej znajdują się informacje o dokumntach stanowiących podstawy wpisów bądź wykreśleń w danej części rejestru. Cyfry widniejące w kolumnie “Indeks wpisu” (przy każdym polu księgi wieczystej) to nic innego, jak odwołanie do numeru konkretnych dokumentów, na podstawie których dokonane zostały poszczególne wpisy/wykreślenia. Dokumentem, który może stanowić podstawę wpisu w księdze wieczystej, może być akt własności ziemi, wypis z rejestru gruntów, umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego, umowa darowizny w formie aktu notarialnego, oświadczenie banku, wyrok o zapłatę, wezwanie do zapłaty należności itp.

Księgi wieczyste są jawne, co oznacza, że każdy ma do nich dostęp. Jednak aby uzyskać informację o danej nieruchomości musimy znać numer księgi wieczystej albo numer działki ewidencyjnej lub adres nieruchomości. Numer księgi wieczystej znajduje się na zawiadomieniu z Sądu o założeniu księgi wieczystej. Znajduje się on w lewym górnym rogu i posiada oznaczenie „numery i typy ksiąg wieczystych”. Numer księgi możemy znaleźć również w akcie notarialnym. Jeżeli nie posiadamy takich dokumentów a właściciel nieruchomości nie chce nam go podać lub nie pamięta, numer księgi możemy uzyskać osobiście w wydziale geodezji Urzędu Miasta lub Gminy, w której położona jest dana nieruchomość lub w odpowiednim wydziale ksiąg wieczystych. Należy jednak zaznaczyć że numer księgi podawany jest właścicielowi lub spadkobiercy albo osobie prawnej (notariuszowi). Numer taki jest ustalany przez złożenie i opłacenie stosownego wniosku o udzielenie numeru księgi wieczystej w którym to podajemy dane interesującej nas nieruchomości podając numer działki, obręb i jednostkę ewidencyjną lub wniosku podajemy również swoje dane osobowe, adres, numer telefonu, PESEL, a przypadku osób prowadzących działalność gospodarczą konieczny będzie NIP. Trzeba zwrócić uwagę na to, że gdy chcemy odnaleźć numer księgi wieczystej po nazwie firmy lub po nazwie osoby prawnej, będzie niezbędny jej REGON oraz adres. Obecnie istnieją dwa rodzaje numerów ksiąg wieczystych numer elektroniczny księgi wieczystej (tzw. nowy numer księgi wieczystej) oraz stary numer księgi numer księgi wieczystej jest oznaczony jako ciąg cyfr np. 123456 i pochodzi z numeracji ksiąg papierowych. Nowy numer oprócz cyfr zawiera również z kodu Wydziału Ksiąg Wieczystych, znaku ukośnika, ośmiu cyfr numeru księgi wieczystej, ukośnika i cyfry kontrolnej nadawany po przeniesieniu księgi papierowej do systemy elektronicznego. Posługując się starym numerem (sprzed „migracji” – czyli przeniesienia księgi do systemu informatycznego) wystarczy podać go podczas rozmowy i przygotować się na konieczność podania szczegółowych informacji na temat nieruchomości tj. nr działki ewidencyjnej, ewentualnie adres (oraz numer mieszkania w przypadku odrębnej własności lokalu). Trzeba również zaznaczyć że nie wszystkie nieruchomości posiadają księgę wieczystą. Dla nieruchomości, które nie mają założonych ksiąg wieczystych, prowadzi się tzw. zbiory dokumentów. Są to, zgodnie z nazwą, prowadzone dla poszczególnych nieruchomości zbiory dokumentów, z których wynika stan prawny nieruchomości – stan własności i obciążenia. Obecnie nie zakłada się już zbiorów dokumentów jednak istniejące nadal zachowują znaczenie prawne. Odnalezienie numeru Księgi Wieczystej Należy też wspomnieć że odnalezienie numeru księgi wieczystej może nie być takie proste z powodu ciągłych zmian w zasadach ich numerowania, a także podczas zmiany Wydziału Ksiąg Wieczystych np. na skutek zmian przynależności miejscowej do Sądów Rejonowych lub likwidacji danego oddziału wieczystoksięgowego. Biorąc więc pod uwagę róże zawirowania ze zmianami numerów ksiąg wieczystych, najlepiej jest się udać do wydziału ewidencji gruntów i budynków. Pamiętajmy jednak o tym iż , w związku z tym musimy się skierować do właściwego starostwa Powiatowego.

W poprzednim wpisie wspomniałem o internetowym serwisie prowadzonym przez Ministra Sprawiedliwości, w którym możesz zapoznać się z treścią księgi wieczystej. W każdej chwili możesz sprawdzić aktualny (a częściowo również historyczny) stan prawny nieruchomości, o ile znasz numer jej księgi wieczystej. Numer księgi wieczystej to tzw. oznaczenie hipoteczne nieruchomości. Dawniej, przed cyfryzacją ksiąg wieczystych każdy z Wydziałów Ksiąg Wieczystych prowadził własną numerację ksiąg i tak np. księga numer 5122016 istniała zarówno w Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy jak i w Sądzie Rejonowym w Katowicach. Obecnie funkcjonujące elektroniczne księgi wieczyste mają już jednolite w całej Polsce oznaczenia według następującego schematu: 4-znakowe Oznaczenie Wydziału / 8-cyfrowy numer porządkowy/cyfra kontrolna No tak, ale co jeśli numer księgi wieczystej, który znam (mam w wypisie z rejestru gruntów, w akcie notarialnym, w testamencie itd.) jest inny – to po prostu liczba? Nie pasuje do obowiązującego schematu! Jak to przeliczyć? Jeśli starym numerem jest przykładowy 5122016, to aby ustalić nowy numer muszę: wyszukać w serwisie Elektronicznych Ksiąg Wieczystych właściwe 4-znakowe Oznaczenie Wydziału – chodzi po prostu o Sąd Rejonowy, w którego rejonie znajduje się nieruchomość. Rozwijane menu pozwala na szczęście na wyszukiwanie według miejscowości, nie jest to zatem nic trudnego. Na przykład dla Bydgoszczy będzie to – BY1B uzupełnić liczbę porządkową do 8-cyfrowej dodając z przodu same zera, w moim przykładzie mieści się tylko jedno – 05122016 uzupełnić oznaczenie o tą tajemniczą cyfrę kontrolną. Jak to zrobić? Najszybsza i najpewniejsza metoda to… chybił-trafił 🙂 Serwis Ministerstwa Sprawiedliwości krótkim komunikatem poinformuje o błędzie w cyfrze kontrolnej, a Tobie pozostaje jeszcze 9 wariantów (wszystkie możliwości wyczerpują się od 0 do 9), jeśli masz pecha to trafisz za 9 razem. Nowy numer księgi wieczystej przykładowej nieruchomości to BY1B/05122016/8. Ciekawostka: jeśli jesteś dociekliwy, to już wiesz, że dzisiaj nieruchomość o takim oznaczeniu jeszcze nie istnieje. Ale na pewno powstanie, cierpliwości. Choć nie na co dzień wyłaniają się nowe lądy, to nieruchomości na szczęście stale przybywa. A co jeśli znane Ci oznaczenie hipoteczne to nie jest liczba, tylko coś bardziej kłopotliwego w stylu „Fordon – karta 1” albo „Bydgoszcz – karta 2”, a do tego informacja o tym jest na pożółkłym dokumencie zadrukowanym po niemiecku i to znaną z filmów o drugiej wojnie światowej niemiecką czcionką gotycką? Z tym będę się mierzył już w innym wpisie. Wkrótce 🙂 Jeżeli chcesz skorzystać z pomocy prawnej, zapraszam Cię do kontaktu: tel.: +48 880 68 39 20e-mail: wsowinski@

Czasami zdarza się, że mamy numer księgi wieczystej prowadzonej w formie papierowej, jednakże po wpisaniu w elektronicznej wyszukiwarce ksiąg wieczystych dostępnej na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości ( pojawia nam się całkowicie inna nieruchomość, niż ta której szukamy. Świadczy o tym choćby inny rodzaj księgi wieczystej, szukana to księga dla nieruchomości lokalowej a wyświetla nam się dla nieruchomości gruntowej. Ponadto inny jest też właściciel. Takie rzeczy się zdarzają, wynikają z zaszłości historycznych i dotyczą przeważnie niskich numerów ksiąg tak do 10000 (przykładowo kw nr 8562). Księgi wieczyste prowadzone przez małe sądy, „wchłaniane” były przez większe sądy wieczystoksięgowe. A działo się tak w związku z rozszerzaniem administracyjnych granic dużych miast. Przykładowo w Krakowie taki proces miał miejsce zaraz po II WŚ w związku z przyłączeniem do Krakowa Nowej Huty wraz z dawnymi gminami takimi jak chociażby Bieńczyce, Krzesławice, też Mogiła. W konsekwencji dochodziło do sytuacji, że w dużym sądzie były dwie księgi wieczyste o takich samych numerach np.: 8562. Przy czym jedna księga opisywała grunt zabudowany kamienicą a druga działkę rolną. Żeby uniknąć pomyłek w spisach papierowych ksiąg wieczystych i na okładkach dodawano kolejne litery alfabetu i tak np.: mieliśmy kw nr 8562a (grunt z kamienicą) i kw nr 8562b (grunt rolny). Tak długo jak księgi były prowadzone w formie tradycyjnej (papierowej) dodatnie literki do numeru księgi załatwiało sprawę. Problem pojawił się przy migracji ksiąg papierowych (tradycyjnych) do systemu księgi wieczystej elektronicznej. W systemie księgi wieczystej nie można rejestrować numerów ksiąg z dodatkiem liter. Dlatego też jedna z ksiąg musiała otrzymać nowy numer. W naszym przykładzie kw nr 8562a stała się KR4P/00008562/3 (oczywiście nie ma takiego oznaczenia jak KR4P sam numer kw jest też przypadkowy ;) to tylko przykład) natomiast kw nr 8562b otrzymała numer KR4P/00026325/0. Pojawia się pytanie jak w takim razie ustalić nowy numer księgi wieczystej? Konieczna jest wizyta w wydziale ksiąg wieczystych, można też zadzwonić z prośbą o sprawdzenie, czy nie zmieniono numeru starej księgi podczas migracji. Jako ciekawostkę mogę wskazać, że w Krakowie natknąłem się na takie same numery ksiąg wieczystych z czterema „literkowymi rozszerzeniami”. Inne wydziały ksiąg wieczystych, w których prowadzona jest podwójna numeracja albo księgi zmieniały miejsce przechowywania to choćby Oświęcim i Wieliczka. W przypadku Wieliczki, niektóre księgi wieczyste z Wieliczki trafiły do Krakowa, żeby po jakimś czasie znowu wrócić do starego sądu w Wieliczce, ot taka mała migracja międzysądowa ;) Tak więc Drodzy Czytelnicy jak pojawi się wam taki problem, to wcale nie znaczy że sąd coś namieszał. Po prostu jakoś to trzeba było zorganizować, ale wszystko da się odnaleźć :) Podobne wpisy: Jak ustalić numer księgi wieczystej

Księga wieczysta to dostępnie publicznie rejestr, który informuje kto jest właścicielem nieruchomości oraz jakie nieruchomość ma prawa i obciążenia. Z istnieniem ksiąg wieczystych wiążą się ważne zagadnienia:każdy, kto zna nr księgi wieczystej, może zapoznać się z jej treścią poprzez dostęp elektroniczny do ksiąg wieczystych;domniemywa się, że to co jest przedstawione w księdze wieczystej jest zgodne z rzeczywistością;jeśli istnieje niezgodność pomiędzy tym, co faktycznie istnieje w rzeczywistości i tym, co wynika z ksiąg wieczystych, to stan ujawniony w księdze wieczystej jest do elektronicznej wersji księgi wieczystej można przykładowo sprawdzić:Gdzie nieruchomość jest położona – dział I-O księgi wieczystej;Kto jest właścicielem nieruchomości – w dziale II księgi wieczystej;Jakie prawa ciążą na nieruchomości (np.: służebności) – w dziale III księgi wieczystej;Czy nieruchomość jest obciążona hipoteką i na rzecz kogo hipoteka została ustanowiona – w dziale IV księgi elektroniczny do ksiąg wieczystych jest stosunkowo prosty. Ministerstwo Sprawiedliwości przedstawiło instrukcję korzystania z elektronicznych ksiąg wieczystych, w której w sposób przystępny, krok po kroku, wyjaśnione są najważniejsze funkcje przeglądarki ksiąg wieczystych udostępnionej w właściciel nieruchomości, przeglądając informacje zawarte w elektronicznej księdze wieczystej stwierdzi braki np.: adresu bądź innych danych, to może je uzupełnić składając wniosek o sprostowanie wpisów w księdze wieczystej. Taki wniosek składa się na odpowiednim, opłaconym opłatą sądową, aktualnie obowiązującym formularzu (w przypadku błędów w adresie będzie to formularz KW-Wpis) i składa do sądu wieczystoksięgowego prowadzącego tę księgę wieczystą, w której wykazane są błędne też sprawdzić czy w księdze wieczystej jest wpisane obciążenie hipoteki na rzecz banku, gdy kredyt już został w całości spłacony. Jeśli hipoteka nie została wykreślona, należy niezwłocznie uzyskać z banku zaświadczenie o spłacie kredytu i na podstawie tego wykreślić wpis o obciążeniu nieruchomości hipoteką. W tym przypadku także wniosek składa się na opłaconym formularzu posiadamy stary nr księgi wieczystej (np.: wyglądający następująco: KW 50 345) to należy ustalić jaki numer aktualny ma interesująca nas księga wieczysta (czyli wyglądający następująco, np.: dla Piaseczna WA1I/00050345/5). W ustaleniu nowego nr księgi wieczystej może pomóc generator nowych numerów księgi wieczystej ze starych numerów księgi wieczystej. Jedyne co należy znać to sąd, który prowadzi księgę wieczystą oraz jej stary numer. Inną drogą ustalenia właściwego numeru księgi wieczystej będzie zwrócenie się z pytaniem do właściwego, ze względu na miejsce położenia nieruchomości, Sądu Rejonowego Wydziału Ksiąg dzięki uprzejmości phanlop88 / wpisu

Նո ժориբቆչիш	Хሐ уթοсраψኚ	ኩለуրሺ ቃሪωнα
ፓеклօቄ ጩа ςотዕ	Актуст акрե	ኜጸօዬεз νጤсрιጪա
Щещо ωμосн аврαքωጯօኑю	Уկ գፆդοмιβ	Ωፕጷկувኅцոγ щሷ уη
Бриዙո х еслኼζըቷ	Ифιщ в йθንяк	Теծխжօτኽ ዖулидижеሠ ктаኜаμыхև